【好書推薦】程序正義之理念（一）~熱賣中
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
今年首例！日本腦炎高雄現蹤 6旬翁發病昏迷
疾管署今天公布流行網購達人今年首例本土日本腦炎病例，高雄60多歲男性疑出遊時遭病媒蚊叮咬，出現發燒、抽搐症狀，目前昏迷住院中，提醒民眾避免在黃昏、黎明時段出入水稻田、豬舍地區。
衛生福利部疾病管制署今天透過新聞稿公布，疾管署防疫醫師林詠青受訪時表示，該患者1日出現發燒、頭痛、抽搐及意識不清等症狀就醫並收治住院，其後個案因症狀持續且意識改變，4日由院方通報後轉院治療，並於今天檢驗確診，目前意識昏迷在加護病房治療中；同住的1名家人日前也出現疑似症狀，現已康復，仍有待進一步檢驗。
林詠青表示，該名患者近期沒有旅遊史，相關疫苗接種史不詳，進一步調查發現，個案在潛伏期間曾至大寮區友人家和鳳山區自然遊憩場所，附近約2至3公里內有豬舍、肉品市場及多處水稻，研判可能是出遊時遭病媒蚊叮咬。
林詠青指出，日本腦炎為蚊媒傳染病，在台灣以三斑家蚊、環紋家蚊及白頭家蚊為主，根據過去經驗，多達99%民眾感染後不會有症狀，僅1%會出現症狀，少數會有頭痛、發燒或無菌性腦膜炎，嚴重可能出現意識改變、對人時地不能辨別、全身無力、腦神經功能損傷、輕癱等症狀。
林詠青說，一旦出現症狀，致死率約20至30%，目前並無有效治療方法，只能以支持性療法治療；此外，患者即便痊癒仍有30至50%機會出現肌肉無力、肌肉張力異常等後遺症，孩童可能導致智力發展異常。
他強調，台灣每年5至10月為日本腦炎流行季，其中6至7月為流行高峰，每年平均出現20至30例個案，各縣市都曾出現散發病例，以40歲以上成人較多，但各年齡層都有感染風險，切勿掉以輕心。
林詠青指出，預防日本腦炎最有效的方法就是接種日本腦炎疫苗，提醒民眾應按時帶家中滿15個月以上的幼兒至各地衛生所或合約院所接種疫苗，避免因感染衍生嚴重後遺症；成人如住家或工作場所鄰近豬舍、水稻田等高風險環境或自覺有感染風險者，可前往旅遊醫學門診自費接種。
他也提醒，日本腦炎病媒蚊常孳生於水稻田、池塘及灌溉溝渠等處，吸血高峰為黃昏與黎明時段，民眾應儘量避免於病媒蚊吸血高峰時段，在豬舍、其他動物畜舍或病媒蚊孳生地點等高風險環境附近活動。（中央社）
建商推客製企業總部 新型商辦登場
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
商辦大樓炙手可熱，建商代客「量身打造」的客製化企業總部大樓掀起風潮。宏大國際資產總經理陳益盛表示，看準此一趨勢，北市敦南商圈70年地上權的預售辦公大樓，最近將向自用型企業買主招手，以全棟17.5億、每坪75萬元預售。
台北市商業司統計，截至2018年上半年止，公司登記家數連續74個月攀升；對照商辦市場可發現，去年全台商用不動產交易已突破1,000億，並呈現「連三年」逆勢上揚，進入大多頭格局。
陳益盛透露，目前洽談中「量身打造」客製化辦公總部需求的至少2棟以上，其中敦南商圈基隆路上一筆456.7坪、70年地上權土地，建商正鎖定自用型企業擬全棟割愛，預計興建12樓、約2,235坪建坪的辦公總部，全棟開價17.5億元，標準層每坪75萬元。
陳益盛分析，敦南商圈辦公大樓林立，租賃市場搶手，「凌雲通商大樓」去年下半年每坪成交實價達105萬，基隆路上屋齡20幾年辦公樓每坪最高成交約80萬，相較於區域行情，每坪75萬的單一產權全新辦公大樓，CP值高且稀有。
近幾年建商陸續從競爭最激烈的住宅市場，轉進到「量身打造」的客製化辦公總部大樓市場，從預售階段買家就直接承購，建商再依據買家的需求進行「客製化」服務，一路興建、完工驗收到交屋給客戶。
最知名的案例，是大陸建設簽下中市七期重劃區的中信金中台灣營運總部大樓、大陸建簽下台北市西門町中信人壽大樓、長虹建設為中信銀打造內湖行政大樓，以及2018年冠德建設簽下玉山銀打造敦北地上權總部大樓的60.88億元合約、忠泰建設簽下陽信商銀中山辦公大樓的76.5億元合約。以及2019年一月底，遠雄建設簽下宜進和光明紡織的合建契約，打造宜進未來在南港玉成段的企業總部大樓。
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